Casa para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo de cara nessa casa na Vila Moreira não é só a metragem, mas o fato de o terreno de 242 m² ter sido aproveitado para incluir uma sala comercial independente com banheiro acessível. É o tipo de configuração que resolve a vida de quem precisa de um escritório separado ou quer garantir uma renda extra com locação comercial sem abrir mão da privacidade da residência principal, que entrega 150 m² de área construída, três dormitórios e uma suíte com acabamento em nichos e box blindex. A estrutura é racional, com corredor lateral, despensa e uma varanda que amplia a área útil, tudo em piso frio para facilitar a manutenção. Olhando para a zona Noroeste de Rio Preto, a localização próxima a mercados e farmácias sustenta uma demanda constante tanto para moradia quanto para serviços, o que segura o valor de revenda e atrai um perfil de inquilino mais estável. É um imóvel com liquidez clara, pé no chão e que faz sentido na planilha de quem busca um ativo versátil em uma região que não para de crescer. Se quiser entender melhor como a parte comercial se integra ao restante da planta, podemos marcar uma visita.

Pontos Fortes

Facil acesso a qualquer localidade da cidade e a varios comercios, a 5 minutos do centro da cidade.

Observações

Documentação em dia

Mapa de Localização

Central de Negócios

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📍 Endereço:
Rua Major João Batista França, 367
Parque Industrial – São José do Rio Preto/SP

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